MÄNGEL + SCHÄDEN + QUALITÄT BEURTEILEN  
 
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Sachverständiger im Bauwesen - Partner für Eigenheimbau und Immobilienkauf

Beim Eigenheimbau oder Immobilienkauf können versteckte Mängel sehr hohe Kosten verursachen. Vermeiden Sie Überraschungen, indem Sie rechtzeitig die Unterstützung unabhängiger Bausachverständiger in Anspruch nehmen. Als Master of Science im Life Cycle Management und Diplom-Ingenieur (FH) in der Fachrichtung Bauingenieurwesen stehe ich, Michael Pfeiler, Ihnen mit meinem umfangreichen Erfahrungsschatz und Expertise als Sachverständiger für Bau zuverlässig zur Seite.

Die Qualifikation - Grundlage für ein zuverlässiges Wirken als unabhängiger Bausachverständiger

Als Bauherr oder Käufer einer Immobilie brauchen Sie einen verlässlichen Partner, dem Sie vertrauen können. Die Basis für meine Tätigkeit als unabhängiger Bausachverständiger ist meine fundierte Qualifikation. An der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung in Konstanz (HTWG) und am Institut Fortbildung Bau der Architektenkammer Baden-Württemberg (IFBAU) erwarb ich das Zertifikat Sachverständiger für Bauschäden.
Zur Arbeit als Sachverständiger für Bauschäden zählt unter anderem die Beurteilung von Schäden durch Schimmel. Die unabhängige transparente Kompetenzfeststellung bei der Personenzertifizierung durch den TÜV (TÜV-PersCert) weist mich als zertifizierten Sachverständigen für Schimmelschäden aus.
Als Sachverständiger im Bauwesen unterstütze ich Sie dabei, eingetretene Schäden gegenüber Ihrer Versicherung nachzuweisen. Am Institut für Qualitätssicherung und Zertifizierung (iQ-Zert) wies ich meine Fähigkeiten als zertifizierter Sachverständiger Bau für Versicherungsschäden nach.

Sachverständiger für Bau als Garant für die Ausführungsqualität von Bauleistungen

Als Sachverständiger für das Bauwesen begleite ich Ihr Bauvorhaben auf Wunsch über den gesamten Entstehungsprozess. Kompetente Beratung bei der Vertragsgestaltung, zeitnahe Beurteilung der einzelnen Baumaßnahmen und Unterstützung bei der Abnahme des Gebäudes führen dazu, dass Fehler schnell erkannt werden und kostengünstig beseitigt werden können. Eine nachträgliche Mängelbeseitigung ist oft wesentlich teurer, weil die Leistungen anderer Gewerke dabei in Mitleidenschaft gezogen werden können.
Die baubegleitenden Qualitätskontrollen, die ich als Sachverständiger für das Bauwesen durchführe, stellen auch den Arbeits-, Gesundheits- und Brandschutz auf Ihrer Baustelle sicher. 

Abnahme und Übergabe - ein unabhängiger Bausachverständiger schafft Sicherheit

Bei der Bauabnahme prüft die zuständige Behörde, ob das fertiggestellte Gebäude den Vorgaben aus der Baugenehmigung entspricht. Die Übergabe des Gebäudes vom Bauträger an den Bauherrn stellt einen wichtigen Rechtsakt dar, der die Grundlage für die Endabrechnung des Bauunternehmers ist. Ein unabhängiger Bausachverständiger sorgt dafür, dass Mängel protokolliert werden und eine vollständige Dokumentation übergeben wird. Er bewahrt Sie unter Umständen vor einer übereilten Unterzeichnung des Übergabeprotokolls. Bei Baumängeln, die nach der Übergabe festgestellt werden, kehrt sich die Beweislast zu Ungunsten des Bauherrn um. Als Sachverständiger im Bauwesen und Sachverständiger für Bauschäden sorge ich für die korrekte Abnahme und Übergabe Ihres Baus und leiste kompetente Hilfe bei Gewährleistungsmängeln.

Unabhängiger Bausachverständiger - Partner beim Immobilienkauf

Als Sachverständiger für den Bau beurteile ich die Zustandsbeschaffenheit von Immobilien und gebe Ihnen die Sicherheit, vor unangenehmen Überraschungen geschützt zu sein und beim Preis für das Gebäude nicht überfordert zu werden. Die Ermittlung der Ursachen von Mängeln, die Planung und Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen und die Berechnung der anfallenden Kosten übernehme ich als Sachverständiger für Bauschäden in Ihrem Auftrag. Nutzen Sie meine kompetente Beratung bei Kaufentscheidungen.

Gutachten und Berichte - Sachverständiger Bau erstellt die Dokumentation

Die Grundlage für Verhandlungen mit Bauunternehmern oder Versicherungen sind häufig Gutachten und Berichte, die ein Sachverständiger für Bauwesen oder ein Sachverständiger für Bauschäden erstellt hat. Sie dienen als Entscheidungshilfe für den Kauf von Gebäuden oder gelten als Beweis im Streit mit den Verursachern von Mängeln. Deshalb lege ich als Sachverständiger für Bauschäden große Sorgfalt auf die Dokumentation des Baugeschehens und der erbrachten Bauleistungen und achte auf die Vollständigkeit der Unterlagen.